Maison à étages
Sherbrooke

1632 Rue Marini, app. 2
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N0H6

Centris: #12517837

$ 349,900

Maison de ville de 3 chambres à Rock Forest

Superbe maison en rangée aménagée sur 3 étages, vous offrant 3 grandes chambres, bois franc sur 2 étages, cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et îlot central. Vous y trouverez 2 chambres au 2e étage avec salle de bain complète et thermopompe murale. Le sous-sol est aménagé avec un espace bureau, chambre, salle de bain complète avec salle de lavage. Le terrain est privé avec haies matures, remise et grand patio. Situé à 2 pas de l'école de la Maisonnée, du parc Mi-Vallon, transport en commun, autoroutes et des services. Idéal pour jeunes familles, coup de coeur assuré! Faites-vite!


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : En rangée
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2008
Date ou délai d'occupation : 2025-02-15
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 18 X 134 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 3258 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 18 X 32 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 576 Pieds carrés
Superficie habitable : 1152 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces (11)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13x11.2 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
13x9 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13x13 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9.2x6.3 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
6.7x3.3 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14.2x10.8 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
14.1x9.9 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
9.3x9.2 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Céramique
11.4x13.1 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.9x10.7 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
9.2x9.3 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (2X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Maison de ville de 3 chambres à Rock Forest Secteur Mi-Vallon, situé dans un environnement de vie agréable et pratique pour la proximité des écoles primaires de la Maisonnée et de la Croisée, des parcs, pistes cyclables, transport en commun et des autoroutes. - Servitude de passage à pieds, d'aqueduc et d'égout et compteur électrique + servitude réelle et perpétuelle de tolérance # 15 250 018. - Servitude réelle et perpétuelle de ligne de transmission d'énergie électrique et de télécommunication # 15 095 393. - Règlements d'harmonie du Carré Mi-Vallon # 15 025 866. Travaux faits: - Repeint à la grandeur en 2020 (sauf les cages d'escaliers) - Repeint la petite chambre au 2e étage en mai 2024 Un véritable clé en main! Idéal pour premiers acheteurs vous n'aurez qu'à vous installer! Faites-vite! N.B.: Les offres devront être déposées avant le 20 novembre 2024 à 12h00 avec un délai de réponse de 24 heures. Le vendeur ne s'engage à répondre à aucune offre qui ne respectera pas ces conditions.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$38 600
Bâtisse
$149 900
Total
$188 500
Taxes
Municipales
$2 389
Scolaires
$150
Total
$2 539
Dépenses
Énergie
$1 383
Total
$1 383

Total coûts
$3 922
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, toiles, rideaux et pôles à rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, remise

exclusions

4 bancs du comptoir, effets personnels
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