Maison à étages
Sherbrooke

1671 Rue Jasmin
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N1J5

Centris: #18593205

$ 609,900

Cottage de 4 chambres à Rock Forest

Découvrez ce magnifique cottage construit en 2013, situé dans un secteur prisé et paisible de Rock Forest. Aménagée sur les 3 étages, cette propriété vous charmera dès le premier regard avec son décor chaleureux et son ambiance accueillante. Le bois franc omniprésent confère une élégance intemporelle. La fenestration récente au rdc et à l'étage supérieur inonde l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur la qualité des matériaux et la beauté des lieux. Vous serez séduit par la tranquillité de cette rue peu passante. Le terrain est adossé à un magnifique boisé et un charmant ruisseau longe le côté ouest ajoutant une touche unique.


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2013
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 77.6 X 92.4 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 8576.7 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 28.4 X 26.3 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 746 Pieds carrés
Superficie habitable : 1494 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
spécification des pièces (13)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12.3x11 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
14.6x11.2 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13.6x14.6 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
5.4x4.7 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9.4x11.7 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13.9x11 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10.5x10.5 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11x11 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
11.1x9.5 P
Sous-sol
Salle familiale
Autre
25.7x11.1 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Autre
9.9x9 P
Sous-sol
Salle de bains
Autre
11x8.9 P
Sous-sol
Rangement
Autre
5.4x4.9 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Autre (isolé) , Détaché , Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (4X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Cottage de 4 chambres à Rock Forest Il y a une bande de protection riveraine de 10 mètres sur le côté Ouest de la maison. N.B.: Le coût d'électricité indiqué est pour 307 jours. Une chute à linge pratique est aménagée dans la salle de bain du 2e étage qui donne dans la salle mécanique au sous-sol. Travaux faits depuis l'achat: - Remplacé les fenêtres au rdc et au 2e étage en 2024 - Tapis ajouté dans l'escalier du sous-sol et remplacé celui dans l'escalier du 2e étage en 2024. - Ajout de céramique au mur dans la salle d'eau en 2024 - Refait la galerie arrière en 2025 - Repeint la maison sur les 3 étages en 2025 - Émondage de quelques arbres sur le côté Ouest, car ils étaient trop près de la maison. Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il détient en sa possession daté de juillet 2024 . (La galerie arrière a été refait au même endroit que l'ancienne et aucune autre modification n'a été apportée depuis). Près de l'école Trilingue Vision de Sherbrooke, du parc Irma Levasseur, des transport en commun, des autoroute et des services. La propriété inclut également un garage détaché avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage est aussi alimenté en électricité, permettant ainsi son chauffage éventuel. Une maison impeccable soigneusement entretenue, où il ne vous reste qu'à disposer vos meubles. Une rareté sur le marché, faites vite!
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$152 200
Bâtisse
$418 000
Total
$570 200
Taxes
Municipales
$5 002
Scolaires
$302
Total
$5 304
Dépenses
Énergie
$1 335
Total
$1 335

Total coûts
$6 639
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, conteneur amovible en aluminium derrière le garage.

exclusions

Lustre de la salle à manger (sera remplacé) lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
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