Maison de plain-pied
Sherbrooke

Secteur de Lennoxville Lennoxville Area Bien localisée près de plusieurs services à distance de Well located near several services within walking distance marche et un accès en quelques minutes à l'autoroute 410, and access in a few minutes to Highway 410, approximately environ 15 minutes de marche du l'Université Bishop's, 4 15 minute's walk from Bishops University, 4 minute's drive minutes en voiture du Lennoxville Golf Club. from Lennoxville Golf Club. Vous recherchez une petite maison bien entretenue! La-voici! You are looking for a well-maintained small house! Here it is! Travaux effectués: Work recently done: - Revêtement de la toiture remplacé (2011). - Fenestration du RDC remplacé (2024) - Roof covering replaced (2011). - Windows of the ground floor replaced (2024) - 2 fenêtres du sous-sol remplacées (2023). - Cuisine rénovée (2022). - 2 basement windows replaced (2023). - Remplacé les revêtements des planchers (cuisine, salle de - Renovated kitchen (2022). - Replaced the floor coverings (kitchen, bathroom, living bain, passage et salon en 2006). room in 2006). - Installé des stores (2021). - Isolé les murs du sous-sol. - Installed blinds (2021). - Insulated the basement walls. Note: Le drain français aurait été remplacé par l'ancien propriétaire ( + ou - 2000 ) aucune facture au dossier pour Note: The French drain would have been replaced by the confirmer le tout. previous owner (+ or - 2000) no invoice on file to confirm everything. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls Sale made without legal guarantee at the buyer's risk. de l'acheteur. NOTE IMPORTANTE: Des taxes seront ajoutées à compter de IMPORTANT NOTE: Taxes will be added starting in 2025 for street repair work, see attached documents and email from 2025 pour des travaux de réfection à la rue, voir documents the municipality. joints et courriel de la municipalité. Les visites débuteront le 09 Novembre 2024 jusqu'au Visits will begin on November 9th 2024 until Wednesday mercredi 13 Novembre 2024 à 15h, les promesses d'achat November 13th, 2024 at 3 p.m., promises to purchase must be received by 5 p.m. on November 13th with a minimum response devront être reçues pour 17h le 13 Novembre avec un délai de réponse de 24hrs minimum. Le vendeur ne s'engage à time of 24 hours. répondre à toute promesse d'achat ne respectant pas ces The seller does not undertake to respond to any promise to demandes. purchase that does not respect these requests.