Maison à étages
Valcourt - Ville

1340 Boul. des Érables
Valcourt - Ville (Estrie), Québec, J0E2L0

Centris: #23756301

$ 459,000

Ville de Valcourt!

Chaleureux cottage comptant 3 chambres à coucher à l'étage, planchers de bois franc sur 2 niveaux, le RDC inclut une salle à manger indépendante et un coin-repas. Comptoir de granite à la cuisine et une cuisinière au gaz, et sans oublier le solarium 3 saisons. 3 unités murales de thermopompe et un plancher radiant au sous-sol vous donneront envie d'y passer beaucoup de temps. Salle de lavage (plomberie en place pour compléter une salle de bain), espace bureau, s-familiale, atelier et remise à bois (sous le solarium). Garage chauffé de 22X30 sur 2 étages avec un monte-charge, eau chaude et froide avec évier. Un choix incortounable à Valcourt!


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1996
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 24.38 X 30.48
Superficie du terrain : 743.2
Dimensions du bâtiment : 32 X 26 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 864 Pieds carrés
Superficie habitable : 1546 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 15 jours
Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
spécification des pièces (14)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
17.2x12.6 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13.4x11.2 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
15x13.2 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9.7x10.6 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
4.9x4.7 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14.8x11.2 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
14.1x7.2 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10.2x9.9 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.1x10.5 P
Sous-sol
Salle de lavage
Céramique
9.5x9.1 P
plomberie salle de bain
Sous-sol
Bureau à domicile
Céramique
10.9x12 P
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
20.5x11.7 P
Sous-sol
Atelier
Béton
13.9x9.5 P
Rez-de-jardin
Solarium
Tapis
11x10 P
3 saisons



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Garage :
Détaché , Double largeur ou plus
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle , Porte-fenêtre

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (6X) , Au garage (2X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Ville de Valcourt! Orientée plein sud, cette propriété à étage de style victorien vous offre la luminosité tant recherchée. Fonctionnelle, vous tomberez sous son charme. 3 unités de thermopompes pour un confort toutes saisons et plancher chauffant au sous-sol. Secteur très paisible et accessible à distance de marche de l'École de la Chanterelle, Aréna, parc et Club de Golf de Valcourt. Travaux effectués: - Ajout de 3 unités de thermopompes en 2016. - Ajout d'un solarium 3 saisons en 2022. (33 000 $) - Remplacé le chauffe-eau en 2018 et les 2 éléments remplacés depuis ce temps. Le garage est chauffé et sur 2 étages avec un monte-charge pour remiser. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$52 000
Bâtisse
$346 800
Total
$398 800
Taxes
Municipales
$2 980
Scolaires
$224
Total
$3 204
Dépenses
Énergie
$2 357
Total
$2 357

Total coûts
$5 561
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Poêle au bois, aspirateur central à l'eau et acc., échangeur d'air, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux, stores, lustres, cuisinière au gaz de la cuisine, 3 unités de thermopompes, monte-charge du garage, ouvre-porte électrique, vaissellier, meuble de télé au sous-sol, bureau de travail et chaise berçante, table et chaises de la dinette.

exclusions

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